Logo Allmyblog
Logo Allmyblog
Lien de l'article    

BATDONGSANVIET

Buon ban bat dong san, tin tuc bat dong san
Contacter l'auteur de ce blog

5 DERNIERS ARTICLES
- Địa ốc Kim Phát: lưu ư khi chọn mua đất xây nhà.
- Địa ốc Kim Phát: lưu ư khi chọn mua đất xây nhà.
-
- Xét duyệt dự án Novaland
- Công tŕnh dự án Novaland
Sommaire

CALENDRIER
LunMarMerJeuVenSamDim
01020304050607
08091011121314
15161718192021
22232425262728
293031
<< Mai >>

BLOGS FAVORIS
Ajouter batdongsanviet à vos favoris
 Xét duyệt dự án Novaland Alerter l'administrateur Recommander à un ami Lien de l'article 

Có thể bạn quan tâm



Nhà đầu tư nước ngoài được cấp Giấy chứng nhận đầu tư với thời hạn thực hiện dự án là năm mươi (50) năm th́ có thể thuê đất với thời hạn bảy mươi (70) năm hay không? Theo quy định tại Khoản 3 Điều 67 Luật đất đai năm 2003, thời hạn thuê đất của tổ chức kinh tế căn cứ vào dự án Novaland đầu tư đă được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt và không quá năm mươi năm, thời hạn thuê đất có thể kéo dài hơn nhưng không quá bảy mươi năm trong trường hợp dự án có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế xă hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tê - xă hội đặc biệt khó khăn mà cần thời hạn dài hơn. Do đó, khi dự án nằm vào một trong các điều kiện trên th́ có thể thuê đất với thời hạn 70 năm. Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất 50 năm dưới h́nh thức nộp tiền thuê đất một lần để thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê th́ người mua nhà ở có được sử dụng đất ổn định lâu dài hay không? Theo quy định tại Điều 32 Nghị định 84 2007 NĐ- CP và Mục IX phần 2 Thông tư 06 2007 TT-BTNMT th́: Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất dưới h́nh thức nộp tiền thuê đất một lần 50 năm để thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà A lư Inicie ngày 1-7-2007 (ngày Nghị định số 84 2007 có hiệu lực thi hành) mà không chuyển sang thuê đất theo quy định tại Điều 32 Nghị định 2007 NĐ-CP th́ khi bán nhà ở gắn liền với sứ dụng đất ở, nhà đầu tư phải nộp cho Nhà chênh lệch giữa tiền sử dụng đất ở và tiền. mà nhà đầu tư đă trả trước một lần cho cả thuê. Đối với nhà biệt thự hoặc nhà ở liên kế th́ nộp số chênh lệch tại thời điểm bán nhà; đối với nhà chung số tiền chênh lệch chậm nhất là tại thời điểm dự án nhà chung cư. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất dụng đất ổn định lâu dài và không phải nộp chênh lệch giữa đất thuê và đất sử dụng ổn định lâu dài.

  Aucun commentaire | Ecrire un nouveau commentaire Posté le 23-04-2017 à 08h55

  Alerter l'administrateur Recommander à un ami Lien de l'article 

Đối với các khu vực khác, việc chuyển nhượng quyór sử dụng đất của các dự án đầu tư kinh doanh nhà ở được hiện như quy định trên, trường hợp có dự án đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng khu dân cư th́ chủ đầu tư hoàn thành đúng với nội dung dự án đă dược xét duyệt. th́ mới được chuyển nhượng quyền sử dụng đất gắn vitl hạ tầng đó cho tổ chức kinh tế, hộ gia đ́nh, cá nhân Có phải khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất th́ người sử dụng đất đă có điều kiện để được chuyển quyền sử dụng đất? Theo quy định tại Điều 106 Luật đất đai, chuyển quyền sử dụng đất phải đảm bảo các điều kiện chung sau: Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quvói sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;Đất không có tranh chấp;Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;Trong thời hạn sử dụng đất (đối với loại đất có thời hạn) Như vậy, khi có giấy chứng nhận quyền sử dụng không đồng nghĩa với việc người sử dụng đất đủ điều kiện để được chuyển quyền sử dụng đất. Mệt khác do đất đai ở nước ta thuộc sở hữu toàn dân, sử dụng đất chỉ có quyền sử dụng nên khi người sử dụng. đất đáp ứng 4 điều kiện trên nhưng không thuộc pit tượng được pháp luật cho phép chuyển quyền th́ họ được chuyển quyền sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm

  Aucun commentaire | Ecrire un nouveau commentaire Posté le 24-04-2017 à 08h13

 Địa ốc Kim Phát: lưu ư khi chọn mua đất xây nhà. Alerter l'administrateur Recommander à un ami Lien de l'article 

Theo địa ốc Kim Phát, đặc trưng của hai loại đât này như sau: Đất cát có 3 đặc điếm: 1. Dễ khô ráo. 2. Dễ bị gió thổi đi chuyển nên thấy ngay bụi bốc lên. 3. Phản ứin mạnh mẽ khí trời lạnh hay âm. Đất sét có 3 đặc điểm ngược lại đất cát: 1. V́ ngậm nước nên không kḥ ráo. 2. Không thổi bụi. 3. Dung lượnn nhiệt rất ít nên bị ảnh hưởng khí lạnh. Hai loại này đều có ưu, khuyết nên sử dụng hỗn hợp là tôt nhất, như lớp trên vỏ mặt đất trộn thêm đất bùn đế khắc phục chỗ yếu. Nhà ở tránh mặt trước cao, mặt sau thấp Nếu nhà ở phía trước thấp, phía sau cao, đó là lành ở nơi đó rất có lộc và may mắn. V́ đất ở trước mặt nhà thấp nên vào nhà phải bước lên thềm cấp, tạo ra một cảm giác lên cao, về mặt tâm lư sẽ cảm thấy may mắn. Ngược lại với đất lành là “đất dữ” không lợi cho gia đ́nh, v́ khi vào nhà phải bước xuông mấy lần thềm mới tới làm cho con người thấy hụt hẫng. Khi mưa xuông sẽ bị đọng nước, khó tránh một số bất tiện ô nhiễm sinh ra. Nói chung nhà tọa Bắc hướng Nam là lư tưởng v́ thê nói rằng Bắc cao Nam thấp là đất lành. Thời hiện đại bàn tới phong thủy Bắc cao Nam t.lnl là có lư. Đất đai dốc Nam hay dốc Bắc, điều khác nỉiau lớn nhất là ánh nắng nhiều ít. Đất nghiêng về phía Bắc, khi xây nhà lên mới có ánh mặt trời chiếu rọi và ở nơi dốc nghiêng, bóng nắng sẽ kéo dài hơn. V́ thê khi mua nhà, nếu thấy hiện trạng như vậy, có khi mặt sau không xây nhà nên thường quên yêu tô ánh nắng mặt trời, cần chú ư điểm này. Ngoài ra, khi mua nhà, nhiều người thích chọn vào mùa xuân, thu mà quên chú ư khí hậu mùa đông. Đất nghiêng về phía Bắc khi đến mùa đông hướng Bắc và Tây líắc sẽ bị gió thổi mạnh. Mặc dù thời nay có đèn điện chiếu sáng, ḷ sưởi nhưng lại mất đi yếu tô thiên nhiên.

Có thể bạn quan tâm

  Aucun commentaire | Ecrire un nouveau commentaire Posté le 25-04-2017 à 09h09

 Địa ốc Kim Phát: lưu ư khi chọn mua đất xây nhà. Alerter l'administrateur Recommander à un ami Lien de l'article 

Theo địa ốc Kim Phát, đặc trưng của hai loại đât này như sau: Đất cát có 3 đặc điếm: 1. Dễ khô ráo. 2. Dễ bị gió thổi đi chuyển nên thấy ngay bụi bốc lên. 3. Phản ứin mạnh mẽ khí trời lạnh hay âm. Đất sét có 3 đặc điểm ngược lại đất cát: 1. V́ ngậm nước nên không kḥ ráo. 2. Không thổi bụi. 3. Dung lượnn nhiệt rất ít nên bị ảnh hưởng khí lạnh. Hai loại này đều có ưu, khuyết nên sử dụng hỗn hợp là tôt nhất, như lớp trên vỏ mặt đất trộn thêm đất bùn đế khắc phục chỗ yếu. Nhà ở tránh mặt trước cao, mặt sau thấp Nếu nhà ở phía trước thấp, phía sau cao, đó là lành ở nơi đó rất có lộc và may mắn. V́ đất ở trước mặt nhà thấp nên vào nhà phải bước lên thềm cấp, tạo ra một cảm giác lên cao, về mặt tâm lư sẽ cảm thấy may mắn. Ngược lại với đất lành là “đất dữ” không lợi cho gia đ́nh, v́ khi vào nhà phải bước xuông mấy lần thềm mới tới làm cho con người thấy hụt hẫng. Khi mưa xuông sẽ bị đọng nước, khó tránh một số bất tiện ô nhiễm sinh ra. Nói chung nhà tọa Bắc hướng Nam là lư tưởng v́ thê nói rằng Bắc cao Nam thấp là đất lành. Thời hiện đại bàn tới phong thủy Bắc cao Nam t.lnl là có lư. Đất đai dốc Nam hay dốc Bắc, điều khác nỉiau lớn nhất là ánh nắng nhiều ít. Đất nghiêng về phía Bắc, khi xây nhà lên mới có ánh mặt trời chiếu rọi và ở nơi dốc nghiêng, bóng nắng sẽ kéo dài hơn. V́ thê khi mua nhà, nếu thấy hiện trạng như vậy, có khi mặt sau không xây nhà nên thường quên yêu tô ánh nắng mặt trời, cần chú ư điểm này. Ngoài ra, khi mua nhà, nhiều người thích chọn vào mùa xuân, thu mà quên chú ư khí hậu mùa đông. Đất nghiêng về phía Bắc khi đến mùa đông hướng Bắc và Tây líắc sẽ bị gió thổi mạnh. Mặc dù thời nay có đèn điện chiếu sáng, ḷ sưởi nhưng lại mất đi yếu tô thiên nhiên.

Có thể bạn quan tâm

  Aucun commentaire | Ecrire un nouveau commentaire Posté le 03-05-2017 à 06h28


|<< <<<  1  | 2 | >>|


SYNDICATION
 
Fil RSS 2.0
Ajouter à NetVibes
Ajouter à Google
Ajouter à Yahoo
Ajouter à Bloglines
Ajouter à Technorati
http://www.wikio.fr
 

Allzic en direct

Liens Commerciaux
L'information à Lyon
Retrouvez toute l'actu lyonnaise 24/24h 7/7j !


L'information à Annecy
Retrouvez toute l'actu d'Annecy 24/24h 7/7j !


L'information à Grenoble
Retrouvez toute l'actu de Grenoble 24/24h 7/7j !


Application Restaurant
Restaurateurs, demandez un devis pour votre application iPhone


Fete des Lumières
Fête des lumières : vente de luminaires, lampes, ampoules, etc.

Votre publicité ici ?
  Blog créé le 28-03-2017 à 09h37 | Mis à jour le 03-05-2017 à 06h28 | Note : Pas de note